Idyllisches Baugrundstück in Toplage Hohen Neuendorf

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Immobilienmanagement Wichelhaus
Herderallee 22, 14612, Falkensee
Holger Thannisch
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Titlebild

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Idyllisches Baugrundstück in Toplage Hohen Neuendorf

Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 16540 Hohen Neuendorf
  • Kaufpreis 295.000,00
  • Grundstücksfront ca. 18 m
  • Grundstück ca. 510
  • Bezugstermin sofort
  • Bebaubar nach Bebauungsplan
  • Baugenehmigung vorhanden nein
  • Abriß von Altlasten nein
  • Erschließung Teilweise erschlossen
  • Kurzfristig bebaubar ja
  • Immobilien-ID 137139383
  • Provision 7,14 % inkl. MwSt.

Immobilie

Dies ist eines der letzten Chancen in dieser gefragten Lage.

Das Grundstück mit ca. 18 Meter Straßenfront in Hohen Neuendorfs, sucht Bauherren für ein Haus mit ca. 100 qm Grundfläche.

Bebaubar ist das Grundstück mit einem Haus, welches 1 Vollgeschoss im Erdgeschoss und ein weiteres im Dachgeschoss besitzen darf, und natürlich einen Keller. Es wäre somit ein Haus (Einfamilienhaus oder auch Zweifamilienhaus) möglich mit einer Wohn- und Nutzfläche bis zu 250 – 300 qm.

Bauen sie Ihr Traumhaus in dieser schönen Lage in Nähe Hohen Neuendorf Niederheide. Umgeben von viel Natur und einer gepflegten Nachbarschaft genießen Sie hier eine gute Lebensqualität und können sich von Ihrer Arbeit erholen.

Das Grundstück bietet viel Privatsphäre. Der Hintere Teil des derzeit 830 qm großen Grundstücks mit verbleibt im Eigentum des Nachbarn zur Linken, welcher dort ein kleines Gartenhäuschen weiter nutzen möchte. Sie müssen kein Geh Fahr und Leitungsrecht erteilen, haben also das gesamte vordere Grundstück mit 510 qm Fläche komplett für sich.

Es handelt sich also um ein Baugrundstück in 1. Reihe ohne jede Beschränkungen. Sie können hier ein großes Einfamilienhaus (oder Zweifamilienhaus) errichten.

Die Straßenfront beträgt 18 m und ist durch einen stabilen Metallgitterzaun inkl. Betonsockel und mit einer 2,5 m breiten 2-flügeligen Toreinfahrt eingefriedet.

Die Infrastruktur in der Straße beinhaltet Stadtwasser, Kanalisation, Strom, DSL-Verkabelung für schnelles Internet, beleuchtete Asphaltstraße mit breitem schattigem Randstreifen, welche sich sehr gut zum Parken eignet.

Lage

Die Lage ist für Familien ideal !

Ruhige aber absolut zentral !

Kita fußläufig

Grundschule fußläufig

Spielplatz fußläufig

Regio Bahnhof fußläufig

etc.

Eine ideale Wohnlage für Familien mit Kindern.

Sonstiges

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Makleralleinauftrag an !

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