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4 Doppelhaushälften in Toplage – als Anlagepaket

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Immobilienmanagement Wichelhaus

Herderallee 22, 14612, Falkensee

immo-management@gmx.eu

Holger Thannisch

4 Doppelhaushälften in Toplage – als Anlagepaket

Eckdaten

Art Einfamilienhaus (Invest.)
Lage 16321 Bernau bei Berlin
Kaufpreis 1.660.000,00 €
Wohnfläche ca. 420 m²
Grundstück ca. 1.680 m²
Anzahl Wohneinheiten 4
Baujahr 1997
Heizungsart Zentralheizung
Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 141032667
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Zu verkaufen sind hier insgesamt 4 Doppelhaushälften im begehrten Bernauer Ortsteil Schönow als Paket.

Es handelt sich um eine wunderschöne Siedlung, in welcher es keinen Leerstand gibt. Die Mieter der 4 Doppelhaushälften zahlen pünktlich ihre Mieten (40.672 € netto kalt IST Miete), welche nach Kauf der Häuser auch angehoben werden können. Auch eine spätere Eigennutzung ist denkbar.

Die von der renommierten Firma Semmelhaack in Massivbauweise errichteten Häuser erfreuen sich einer hohen Wertstabilität und sind in einem sehr guten Zustand. Die Häuser sind voll unterkellert und verfügen über gepflegte Gärten und Außenanlagen.

EG :
Im gut belichteten, hellen Erdgeschoss bietet sich ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, einen Flur und ein Tages-WC.

DG :
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem 3 weitere helle Räume und ein Badezimmer reichlich Platz bieten.

Spitzboden :
Ein Haus bietet einen bereits ausgebauten Spitzboden, welcher auf 20 qm zusätzlichen Raum bietet. Bei den anderen Häusern besteht entsprechend vorbereitete Ausbaureserve.

Keller :
Im gut belichteten, 2,3 Meter hohen und 50 qm großen Keller befinden sich ein Vorratsraum, ein Hobbyraum und eine Waschküche.

Die zwischen 388-446 qm großen Grundstücke bieten Platz zum Feiern, Grillen, Gärtnern, aber auch für einen Pool o.ä.

Lage

Toplage Schönow – an der Stadtgrenze zu Berlin.

Alle wichtigen alltäglichen Erledigungen sind fußläufig zu erledigen.

Kita – fußläufig
Grundschule – fußläufig
Supermarkt – fußläufig
Restaurants – fußläufig

Auch der Bus fährt direkt vor der Tür.

Bahnhof Bernau 5 Kilometer

Die Lage ist ruhig, friedlich und dennoch sind Sie schnell in der Metropole Berlin.

In wenigen Minuten erreichen Sie Bernau sowie Berlin.

Zudem bietet sich Ihnen viel Natur in unmittelbarer Nähe, wie die riesige Schönower Heide zum Joggen / Wandern / Fahrrad fahren.

Eine Tolage für Familien – vermietungssicher dank sehr hoher nachfrage.

Ausstattung

– 4 Häuser

– Massivbauweise

– mit Vollkeller

– Toplage Schönow

Sonstiges

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Makleralleinauftrag an !

Ein umfassendes Expose senden wir Ihnen gerne zu. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon).

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Lassen Sie uns darüber sprechen. Wir machen ein attraktives Paket für Sie daraus !

Kostenlose Wertermittlung unter :

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Wir bieten Ihnen einen kompletten Rundumservice :

kostenlose Wertermittlung

kostenloser Energieausweis

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Energieausweisangaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung / Energieträger Gas

Rechtliches

Die Käuferprovision beträgt 3,57 %.

4 Doppelhaushälften in Toplage – als Anlagepaket

4 Doppelhaushälften in Toplage – als Anlagepaket

Eckdaten

Immobilie

Lage

Ausstattung

Sonstiges

Energieausweisangaben

Rechtliches

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