bezahlbares Haus mit Grundstück in Toplage

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Immobilienmanagement Wichelhaus
Herderallee 22, 14612, Falkensee
Holger Thannisch
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bezahlbares Haus mit Grundstück in Toplage

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 16767 Leegebruch
  • Kaufpreis 275.000,00
  • Wohnfläche ca. 80
  • Grundstück ca. 620
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1937
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 137649860
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

In heutiger Zeit ein noch bezahlbares Eigenheim mit großem Grundstück in Toplage.

Im schönen Leegebruch bietet sich Ihnen auf einem 620 qm großen Grundstück eine Doppelhaushälfte, welche wie folgt aufgeteilt ist :

Sie betreten das Haus über einen Windfang und gelangen von diesem in den Flur. Vom Flur betreten Sie auf der rechten Seite die Küche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. An die Küche grenzt das zur ruhigen Straße gelegene Wohnzimmer. Vom Flur aus links gelangen Sie in das Badezimmer, welches mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne keine Wünsche offen lässt. Neben dem Badezimmer befindet sich die Waschstube mit der Gasheizung der Marke Vaillant.

Im Flur führt eine Treppe in das Dachgeschoss, wo sich das große Schlafzimmer befindet. Das Haus und natürlich das Grundstück bieten Reserven und Erweiterungspotenzial.

Scheint aber perfekt für ein Glück zu zweit zu sein.

Das Haus bekam ca. 2010 eine fast komplett neue Elektroinstallation, und außerdem neue Fenster der Marke WERU. Es bietet teilweise Rollladen mit Elektroantrieb. Die Einbauküche ist in einem gepflegten Zustand und wartet auf die erste Kochsaison. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme. Bei einer energetischen Verbesserung bietet sich übrigens das angebaute Nebengelass als Lager für Pellets an.

Der Garten ist schön groß und so lassen sich hier viele Träume erfüllen, und wenn Sie nur das köstliche Obst genießen.

Lage

Leegebruch ist gut erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn.

Ideale Verkehrsverbindungen ins nahe liegende Berlin. Arbeiten in Berlin – wohnen im schönen, grünen Leegebruch mit guter Luft.

Die Immobilie ist ebenfalls gut erreichbar:

Bushaltestelle nur ca. 250 Meter entfernt

S-Bahn Oranienburg in ca. 15 Minuten

Einkaufsmöglichkeiten ca. 15 Minuten Fußweg

Kita und Kirche ca. 8 Minuten Fußweg

Gemeindeverwaltung ca. 14 Minuten Fußweg

Ärzte ca. 14 Minuten Fußweg

REWE, Netto, Post, Kitas, Schulen, Ärzte – alles vor Ort !

Ausstattung

Vermietet

Sonstiges

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Makleralleinauftrag an !

Ein umfassendes Expose senden wir Ihnen gerne zu. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon).


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– kostenlose Wertermittlung

– kostenloser Energieausweis

– kostenloser Dokumentenservice

– diskreter Verkauf OHNE Schilder

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Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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