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bezahlbares Haus mit Grundstück in Toplage

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Immobilienmanagement Wichelhaus

Herderallee 22, 14612, Falkensee

immo-management@gmx.eu

Holger Thannisch

bezahlbares Haus mit Grundstück in Toplage

Eckdaten

Art Doppelhaushälfte
Lage 16767 Leegebruch
Kaufpreis 275.000,00 €
Wohnfläche ca. 80 m²
Grundstück ca. 620 m²
Zimmer 2
Baujahr 1937
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Vermietet nein
Bezugstermin sofort
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 137649860
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

In heutiger Zeit ein noch bezahlbares Eigenheim mit großem Grundstück in Toplage.

Im schönen Leegebruch bietet sich Ihnen auf einem 620 qm großen Grundstück eine Doppelhaushälfte, welche wie folgt aufgeteilt ist :

Sie betreten das Haus über einen Windfang und gelangen von diesem in den Flur. Vom Flur betreten Sie auf der rechten Seite die Küche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. An die Küche grenzt das zur ruhigen Straße gelegene Wohnzimmer. Vom Flur aus links gelangen Sie in das Badezimmer, welches mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne keine Wünsche offen lässt. Neben dem Badezimmer befindet sich die Waschstube mit der Gasheizung der Marke Vaillant.

Im Flur führt eine Treppe in das Dachgeschoss, wo sich das große Schlafzimmer befindet. Das Haus und natürlich das Grundstück bieten Reserven und Erweiterungspotenzial.

Scheint aber perfekt für ein Glück zu zweit zu sein.

Das Haus bekam ca. 2010 eine fast komplett neue Elektroinstallation, und außerdem neue Fenster der Marke WERU. Es bietet teilweise Rollladen mit Elektroantrieb. Die Einbauküche ist in einem gepflegten Zustand und wartet auf die erste Kochsaison. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme. Bei einer energetischen Verbesserung bietet sich übrigens das angebaute Nebengelass als Lager für Pellets an.

Der Garten ist schön groß und so lassen sich hier viele Träume erfüllen, und wenn Sie nur das köstliche Obst genießen.

Lage

Leegebruch ist gut erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn.

Ideale Verkehrsverbindungen ins nahe liegende Berlin. Arbeiten in Berlin – wohnen im schönen, grünen Leegebruch mit guter Luft.

Die Immobilie ist ebenfalls gut erreichbar:

Bushaltestelle nur ca. 250 Meter entfernt

S-Bahn Oranienburg in ca. 15 Minuten

Einkaufsmöglichkeiten ca. 15 Minuten Fußweg

Kita und Kirche ca. 8 Minuten Fußweg

Gemeindeverwaltung ca. 14 Minuten Fußweg

Ärzte ca. 14 Minuten Fußweg

REWE, Netto, Post, Kitas, Schulen, Ärzte – alles vor Ort !

Ausstattung

Vermietet

Sonstiges

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Makleralleinauftrag an !

Ein umfassendes Expose senden wir Ihnen gerne zu. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon).

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Wir bieten Ihnen einen kompletten Rundumservice :

– kostenlose Wertermittlung

– kostenloser Energieausweis

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– diskreter Verkauf OHNE Schilder

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Energieausweisangaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung / Energieträger Gas

Rechtliches

Die Käuferprovision beträgt 3,57 %.

bezahlbares Haus mit Grundstück in Toplage

bezahlbares Haus mit Grundstück in Toplage

Eckdaten

Immobilie

Lage

Ausstattung

Sonstiges

Energieausweisangaben

Rechtliches

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

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