Freistehendes Massivhaus in Toplage von Hohen Neuendorf

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Immobilienmanagement Wichelhaus
Herderallee 22, 14612, Falkensee
Holger Thannisch
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Freistehendes Massivhaus in Toplage von Hohen Neuendorf

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 16556 Hohen Neuendorf
  • Kaufpreis 495.000,00
  • Wohnfläche ca. 90
  • Grundstück ca. 840
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1936
  • Nutzfläche ca. 100
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 137130980
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet 50 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und ca 40 qm Wohnfläche im Dachgeschoss.

Zusätzlich ist der Spitzboden ausgebaut, welcher als Kinderzimmer genutzt wurde und weiteren Platz bietet.

Der ca. 40 qm große Keller dient als Nutzfläche.

Das Haus steht auf einem Traumgrundstück in einer der gefragtesten Gegenden des zu Hohen Neundorf gehörenden Ortsteiles Borgsdorf mit eigenem S-Bahn Anschluss. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks ließe sich generell ein weiteres Haus errichten, so dass hier sehr gut eine Familie mit 2 Generationen heimisch werden könnte.

Das Haus bietet im Erdgeschoss ein 30 qm großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang, eine Küche, ein Wannenbad und den Flur mit Treppe.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Wannenbad, sowie 1 großer und ein mittelgroßer Raum. Der große Raum besteht aus 2 Zimmern, die als Durchgangszimmer gestaltet sind.

840 qm Garten bedeuten viel Platz zum Entspannen, Gärtnern, Spielen und natürlich zum Feiern. Wenn hinten ein Haus gebaut würde, könnte aus dem Grundstück ein schönes Familienanwesen entstehen, wo sich alle sehr wohl fühlen und sicher sind.

Das Haus würde sich auch erweitern lassen. Es ist bezugsfertig, müsste aber auch teilweise nachsaniert werden.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Toplage von Hohen Neuendorf – Ortsteil Borgsdorf.

Die Immobilie liegt in ruhiger, aber zentraler und familienfreundlicher Lage.

Badesee 700 Meter

Bushaltestelle 3 Minuten Fußweg

S-Bahn ca.10 Minuten Fußweg

Arzt und Orthopäde 10 Minuten Fußweg

Grundschule 15 Minuten Fußweg

Kita ca.10 Minuten Fußweg

ALDI ca. 10 Minuten Fußweg

Bauhaus 10 Minuten Fußweg

Autobahn A10 nur 800 Meter

Mit dem Auto ca. 12 Minuten bis Oranienburg oder 15 Minuten nach Berlin.

Eine Toplage für Familien und Senioren.

Ausstattung

Keller Vermietet

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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