Immobilienmanagement Wichelhaus > 6 Familienhaus Nähe Uni Potsdam – Top Kapitalanlage

6 Familienhaus Nähe Uni Potsdam – Top Kapitalanlage

4 Fotos und Anhänge ansehen

Immobilienmanagement Wichelhaus

Herderallee 22, 14612, Falkensee

immo-management@gmx.eu

Holger Thannisch

6 Familienhaus Nähe Uni Potsdam – Top Kapitalanlage

Eckdaten

Art Mehrfamilienhaus
Lage 14469 Potsdam
Kaufpreis 1.250.000,00 €
Wohnfläche ca. 335 m²
Grundstück ca. 775 m²
Zimmer 12
Baujahr 2015
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 10
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 141041921
Provision 7,14 % inkl. MwSt.

Immobilie

Top Kapitalanlage Nähe Uni & Max Plack Institut.

Verkauft wird ein vermietetes Mehrfamilienhaus, welches aus 6 vermieteten Wohnungen mit jeweils eigenem Grundbuch besteht.

Die Wohnungen könnten somit später auch getrennt verkauft werden.

Auf 3 Ebenen befinden sich jeweils 2 Wohnungen.

Das Haus ist komplett unterkellert. Die solventen Mieter bezahlen stets pünktlich den Mietzins, und es gibt keine Mietrückstände.

Das Haus wurde 1995 von der Firma Semmelhaack in solider Massivbauweise errichtet. Das Haus, das Grundstück und das Wohnumfeld befinden sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus ist voll unterkellert.

Die Erdgeschosswohnungen nutzen teilweise den Garten. Es handelt sich um eine gute Nachbarschaft in gehobener Wohnlage.

Das Haus teilt sich ein ca. 1550 qm großes sehr wertvolles Grundstück mit einem weiteren baugleichen Haus, welches jedoch nicht zum Verkauf steht. Die gesamte Anlage bietet eine schöne Wohnatmosphäre.

Die Universität sowie das Max-Planck Institut befinden sich um die Ecke. Auch der Führungsstab der Bundeswehr ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Top Lage.

Lage

Die Universität Potsdam Campus Golm befindet sich ca. 500 Meter vom Haus entfernt.

Das renomierte Max-Planck-Institut befindet sich ca. 800 Meter vom Haus entfernt, ebenso der Potsdam Science Park.

Das Polizeipräsidium Land Brandenburg ist ca. 500 Meter entfernt.

Der Führungsstab der Bundeswehr ist ebenfalls ca. 500 Meter entfernt.

Die Insfrastruktur ist zudem ideal :

Kita 1 Minute Fußweg

Spielplatz 3 Minuten Fußweg

Grundschule 6 Minuten Fußweg

Bus 5 Minuten Fußweg dann 15 Minuten ins Zentrum

Ärzte 7-10 Minuten Fußweg

Autobahn A 10 in 10 Minuten

Potsdam City mit dem Auto oder Fahrrad in 5 bzw. 10 Minuten

Ausstattung

Keller

Sonstiges

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Makleralleinauftrag an !

Ein umfassendes Expose senden wir Ihnen gerne zu. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon).

Sie möchten ebenfalls eine Immobilie verkaufen ??

Lassen Sie uns darüber sprechen. Wir machen ein attraktives Paket für Sie daraus !

Kostenlose Wertermittlung unter :

https://www.makler-ohne-schilder.de

Wir bieten Ihnen einen kompletten Rundumservice :

– kostenlose Wertermittlung

– kostenloser Energieausweis

– kostenloser Dokumentenservice

– diskreter Verkauf OHNE Schilder

Wir verkaufen sehr DISKRET und ohne Schilder !!

Energieausweisangaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung / Energieträger Gas

Rechtliches

Die Käuferprovision beträgt 7,14 %

6 Familienhaus Nähe Uni Potsdam – Top Kapitalanlage

6 Familienhaus Nähe Uni Potsdam – Top Kapitalanlage

Eckdaten

Immobilie

Lage

Ausstattung

Sonstiges

Energieausweisangaben

Rechtliches

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Immobilienmanagement Wichelhaus