2 Häuser – Toplage Schildow – Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 16552 Schildow
  • Kaufpreis 699.000,00
  • Wohnfläche ca. 264
  • Grundstück ca. 800
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1958
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin zeitnah
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster Bidet
  • Immobilien-ID 127145504
  • Provision 7,00 %
Joachim Wichelhaus

Immobilie

Seltene Gelegenheit !

Zwei Häuser auf einem Grundstück in Toplage von Schildow.

Ideal als Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten auf einem Gundstück.

Auf dem 800 qm Grundstück in schönster Wohnlage von Schildow befinden sich zwei Häuser sowie eine sehr große Garage.

Haus 1 :

Beim ersten Haus handelt sich sich um eine schöne Altbauvilla. Diese wurde saniert (neues Dach, Dämmung, neue Fenster, neues Bad, Wintergarten etc.

Die Altbauvilla verfügt über folgende Aufteilung :

EG

großer Wintergarten (Wohnzimmer), Schlafzimmer, Wohnküche, Gäste WC.

OG :

modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Bidet sowie 1 weiteres Schlafzimmer.

DG

ein weiteres kleines Zimmer

KG

drei große Kellerräume (hier befindet sich aktuell ein großer Whirlpool, sowie eine neue Sauna)


Haus 2 :

Neben der Altbauvilla befindet sich ein altersgerechter, barrierefreier Bungalow. Dieser hat folgende Aufteilung :

großer Wintergarten (Wohnzimmer), zwei Schlafzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, Badezimmer.

Garage :

An die Gebäude angebaut ist eine große Garagenhalle. Hier ist Platz für 2 – 3 Autos sowie weitere Lagermöglichkeit. Hier gab es bereits Überlegungen diese Fläche ebenfalls noch auszubauen als Büro.

Die Immobilie ist somit ideal für Mehrgenerationenwohnen oder auch für Wohnen in der Altbauvilla und Arbeiten im Bungalow (Steuerberater, Architekt, Kosmetik, Heilpraktiker, Logopäde, Handwerksfirma, etc.).

Lage

Die Immobilie befindet sich in bester Wohnlage von Schildow in einem gewachsenen Wohngebiet.

Kein Wohnen im künstlichen Neubaugebiet, sondern in einem gewachsenen alten Villengebiet in Toplage.

Zur Stadtgrenze von Berlin sind es 200 Meter !

See – fußläufig

Badestelle – fußläufig

Kita – fußläufig

Grundschule – fußläufig

Abenteuerspielplatz – fußläufig

Supermärkte – fußläufig

Wald – fußläufig

Restaurants – fußläufig

Eine Top Wohnlage für Familien !

Auf der Stadtgrenze von Berlin – aber im Grünen bei guter Luft und Spielmöglichkeiten für die Kinder.

See mit Badestelle um die Ecke, Wald um die Ecke.

Lage, Lage, Lage

Ausstattung

Beide Häuser sind technisch in einem guten Zustand. So erfolgt die Beheizung durch eine neue Gas Brennwerttherme (Einbau 2021). Dach und Fenster wurden gewechselt, etc.

Die Objekte benötigen jedoch innen eine optische Renovierung (z.B. Abschleifen der Dielen im Altbau, neue Wandbeläge, neue Bodenbeläge, streichen, etc.).

Mit neuen Bodenbelägen und Wandbelägen lässt sich hier im Innenbereich ein Schmuckstück zaubern.

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Der Verkauf erfolgt – wie bei unserer Firma üblich – sehr diskret.

Daher nur wenige Fotos hier im öffentlichen Bereich. Weitere Fotos im Expose.

Es wird daher darum gebeten die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren, nicht zu klingeln und bei einer möglichen Außenbesichtigung sehr diskret und unauffällig vorzugehen !!

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Makleralleinauftrag an !

Ein umfassendes Expose senden wir Ihnen gerne zu. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon).

Bitte bestellen Sie Ihr Expose einfach hier über das immobilienportal.

Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt.

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Wir verkaufen sehr DISKRET und ohne Schilder !!


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