Immobilie
Wir bieten Ihnen hier eine hochinteressante Immobilie an auf der Mehrgenerationenwohnen ebenso
möglich wäre wie Wohnen- und Arbeiten auf einem Grundstück.
Das 910 qm große, rechtwinklige Traumgrundstück bietet sehr viele Möglichkeiten.
Auf dem sonnigen, baumfreien Grundstück befinden sich aktuell 4 Gebäude :
Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein sehr schönes, gemütliches Einfamilienhaus
(Bungalow). Dieses helle, freundliche Haus bietet einen familienfreundlichen Wohn- Essbereich mit großer Fensterfront zum Garten, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, zwei Bäder sowie einen kleinen Raum für das homeoffice. Dieser schöne, barrierefreie Bungalow wäre somit optimal für eine Familie mit einem Kind.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein weiterer Bungalow. Dieser zweite Bungalow bietet
ebenfalls ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Dieser Bungalow wäre somit
optimal für die Großeltern oder ein erwachsenes Kind oder als Gästebungalow. Alternativ wäre der
Bungalow auch perfekt nutzbar für einen Selbständigen (Bürofläche für Handwerkebetrieb / Steuerberater / Versicherungskaufmann oder als Praxis z.B. Kosmetik, Heilpraktiker etc.).
Das dritte Gebäude auf dem Grundstück ist ein schönes Blockhaus das sich optimal für Hobby und
Freizeit nutzen lässt. Hier können Sie Ihrem Hobby nachgehen.
Das vierte Gebäude ist ein Gartenhaus am Ende des Grundstücks. Hier ist Platz für Ihre Gartengeräte, Fahrräder, etc.
Alle Gebäude sind in ökologischer Holzständerbauweise oder Holzbohlenbauweise errichtet und
bieten damit ein gesundes Raumklima.
Weiterhin ist bereits ein Doppelcarport für 2 PKW mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge vorhanden.
Die Eigentümer haben die Immobilie immer wieder durch Investitionen auf dem aktuellen Stand der
Technik gehalten :
– Einbau bodentiefer Fenster im Essbereich sowie Terrassentür. 2017
– Installation effizienter Infrarotheizungen im ganzen Haus. 2017
– Doppelstabmatte 1,60m hoch mit Pforte zum Wald gesetzt. 2017
– Gäste WC komplett neu gebaut. 2019
– voll elektrisches Einfahrtstor aus Stahl. 2021
– Sichtschutzzaun aus hochwertiger sibirischer Lärche gesetzt. 2021
– Holzterrasse aus hochwertiger und sehr beständiger Robinie verlegt. 2021
– Zuweg zur Haustür mit schönen Polygonalplatten erstellen lassen. 2021
– Im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Eingangsbereich wurde hochwertiger Alpenkalk verwendet (Atmungsaktiv, wohliges Raumklima). 2023
– Wallbox 11kW. 2023.
Grundstück :
Das großzügige Grundstück bietet mit 910 qm sehr viel Platz für die ganze Familie.
Da das Grundstück baumfrei ist, ist es sehr sonnig und kann es völlig frei genutzt werden.
Schon der reine Bodenrichtwert des Grundstücks liegt bei 364.000 Euro – wenn man solche geraden und rechtwinkligen Grundstücke in dieser Lage überhaupt noch bekommt.
Es verbleibt auf dem Grundstück noch sehr viel Platz für die Wünsche der ganzen Familie – ganz gleich ob Pool, Kinderspielgeräte oder ein Gemüsegarten – alles ist möglich.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Toplage von Schönwalde – Ortsteil Siedlung.
Kita – fußläufig erreichbar
Grundschule – fußläufig erreichbar
EDEKA – fußläufig erreichbar
Sparkasse – fußläufig
Badestelle – fußläufig
Restaurants – fußläufig
KIK – fußläufig
Apotheke / Arzt fußläufig
Bushaltestelle – fußläufig
Abenteuerspielplatz – fußläufig
Eine perfekte Lage für eine Familie. Alle Bedürfnisse der Familie von Kita / Schule / Abenteuerspielplatz / Bücherei / Sportplatz / Supermarkt / Restaurants – sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Nach Berlin-Spandau mit dem PKW ca. 10 – 12 Minuten.
Mit dem Bus erreichen Sie ebenfalls sowohl Berlin Spandau (Bahnhof / S-Bahn / U-Bahn) sowie Falkensee.
Damit ist diese Wohnlage auch für Pendler optimal. Tagsüber im nahen Berlin arbeiten – am Feierabend im ruhigen Schönwalde bei guter Luft entspannen.
Sonstiges
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Makleralleinauftrag an !
Ein umfassendes Expose senden wir Ihnen gerne zu. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon).
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Kostenlose Wertermittlung unter :
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– kostenloser Energieausweis
– kostenloser Dokumentenservice
– diskreter Verkauf OHNE Schilder
Wir verkaufen sehr DISKRET und ohne Schilder !!
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