Zentrumsnahes Einfamilienhaus in ruhiger und hoch begehrter Gutsparklage.

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Immobilienmanagement Wichelhaus
Herderallee 22, 14612, Falkensee
Holger Thannisch
4

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Zentrumsnahes Einfamilienhaus in ruhiger und hoch begehrter Gutsparklage.

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 14612 Falkensee
  • Kaufpreis 555.000,00
  • Wohnfläche ca. 125
  • Grundstück ca. 813
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1934
  • Nutzfläche ca. 80
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Vermietet nein
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 146444268
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Hier wartet ein Einfamilienhaus mit Traumgrundstück in unmittelbarer Nähe zum Gutspark auf neue Bewohner. Das Haus wurde 1934 auf einem sehr wertvollen, 813 qm rechteckigen Grundstück errichtet und Mitte der 90er Jahre auch energetisch saniert. Das Objekt ist fantastisch gelegen, denn Sie erreichen das Zentrum von Falkensee mit dem Bahnhof, Ärzten, Rewe, Aldi, Rossmann, Lidl, Schulen, Kitas, Kirchen, Bürgerzentrum, Stadthalle usw. alles innerhalb von 10-15 Minuten zu Fuß. Mit dem Zug sind Sie in 10 Minuten in der Hauptstadt. Aufgeteilt ist das Haus wie folgt.

Erdgeschoss:
Hier befinden sich die Eingasveranda mit Vorraum, das Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, die Küche und ein Gäste-WC. Zusätzlich befinden sich auf der linken Seite 2 weitere Räume. Diese beiden Räume können Sie nach Renovierung als Gästezimmer und Homeoffice nutzen, 2 Schlafräume daraus entstehen lassen oder den Wohnbereich großzügig erweitern.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wannenbad und ein weiteres getrenntes Gäste-WC.

Keller:
Im Keller sind 4 Kellerräume mit reichlich Platz, außerdem eine Treppe nach draußen.Im Keller ist auch die Heizanlage von Vaillant mit Speicher

Lage

Lage:
Da gibt es wirklich nicht viel zu schreiben, denn Sie erreichen das Zentrum von Falkensee mit dem Bahnhof, Ärzten, Rewe, Aldi, Rossmann, Lidl, Schulen, Kitas, Kirchen, Bürgerzentrum, Stadthalle usw. alles innerhalb von 10-15 Minuten zu Fuß. Mit dem Zug sind Sie in 10 Minuten in der Hauptstadt.

Ausstattung

Allgemein:
Das mit 30 cm Wandstärke gebaute Haus wurde Mitte der 90er Jahre mit 8 cm Wärmeschutz ausgestattet, energetisch saniert, und das Dach bekam neue Ziegel und wurde zusätzlich bis in die Dachspitze gedämmt. Das Haus ist mit einer guten neuwertigen Einbauküche ausgestattet.

Grundstück:
Dieses Grundstück ist rechteckig und befindet sich in einer sehr begehrten ruhigen Zentrumslage

Keller Vermietet

Sonstiges

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Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
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