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900 qm Traumgrundstück in 1 A Toplage Falkensee-Finkenkrug

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Immobilienmanagement Wichelhaus

Herderallee 22, 14612, Falkensee

immo-management@gmx.eu

Joachim Wichelhaus

900 qm Traumgrundstück in 1 A Toplage Falkensee-Finkenkrug

Eckdaten

Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 14612 Falkensee
Kaufpreis 298.000,00 €
Grundstück ca. 900 m²
Bezugstermin sofort
Baugenehmigung vorhanden nein
Abriß von Altlasten nein
Erschließung Teilweise erschlossen
Kurzfristig bebaubar ja
Immobilien-ID 142381668
Provision 7,14 % inkl. MwSt.

Immobilie

Wir bieten Ihnen hier ein ca. 900 qm großes, gerades Baugrundstück in bester Wohnlage von Falkensee-Finkenkrug.

Es handelt sich um ein sehr sonniges Grundstück mit komplett freiem Baufenster.

Die durchschnittliche Grundstücksbreite liegt bei ca. 30 Metern. Das Grundstück wäre somit für alle Haustypen, auch einen Bungalow geeignet.

Das Grundstück liegt an einer asphaltierten und bereits voll erschlossenen Straße – also keine Straßenbaubeiträge.

Alle Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Telefon etc. liegen bereits vor dem Grundstück.

Der amtliche Bodenrichtwert in der straße liegt bei 440 Euro / qm. Bei 900 qm ergäbe sich hier ein amtlicher Bodenrichtwert von 398.000 Euro – bei einem Kaufpreis von nur 298.000 Euro …..

first comes – first serves

Lage

Die Immobilie befindet sich in Toplage von Falkensee – Ortsteil Finkenkrug.

Eine wirklich perfekte Lage für Familien !

3 moderne Kitas – fußläufig erreichbar

2 gute Grundschulen – fußläufig erreichbar

Oberschule – fußläufig erreichbar

EDEKA – fußläufig erreichbar

Kinderarzt – fußläufig erreichbar

Internist – fußläufig erreichbar

Bushaltestelle – fußläufig erreichbar

Abenteuerspielplatz – fußläufig

Regiobahnhof – fußläufig

Vom Regiobahnhof Finkenkrug direkte Anbindung an Berlin.

In nur 15 Minuten direkt vom Bahnhof Finkenkrug zum Bahnhof Berlin – Spandau, in nur 27 Minuten direkt vom Bahnhof Finkenkrug nach Berlin-Zoo.

Ebenfalls optimale PKW Anbindung nach Berlin über die B 5 die vom Haus aus in wenigen Minuten erreichen.

Falkensee bietet Familien gute Luft, gute und moderne Kitas & Schulen, viel Wald, viele Freizeitmöglichkeiten – vor den Toren Berlins.

Die Stadt Falkensee verfügt über eine hervorragende Infrastruktur : neues Hallenbad, neue Stadthalle, neue Feuerwehr- und Rettungswache, neue Polizeiwache, alle Discounter von ALDI, NETTO, Norma, LIDL, etc. sehr gute und moderne Kitas, Grundschulen, Gymnasien etc.

Sonstiges

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Makleralleinauftrag an !

Ein umfassendes Expose senden wir Ihnen gerne zu. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon).

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Lassen Sie uns darüber sprechen. Wir machen ein attraktives Paket für Sie daraus !

Kostenlose Wertermittlung unter :

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Wir bieten Ihnen einen kompletten Rundumservice :

kostenlose Wertermittlung

kostenloser Energieausweis

kostenloser Dokumentenservice

diskreter Verkauf OHNE Schilder

Wir verkaufen sehr DISKRET und ohne Schilder !!

Rechtliches

Die Käuferprovision beträgt 7,14 %

900 qm Traumgrundstück in 1 A Toplage Falkensee-Finkenkrug

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Eckdaten

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Lage

Sonstiges

Rechtliches

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