Immobilienmanagement Wichelhaus > Schönes Sanierungsobjekt mit 4 Wohnungen + Baugrundstück

Schönes Sanierungsobjekt mit 4 Wohnungen + Baugrundstück

4 Fotos und Anhänge ansehen

Immobilienmanagement Wichelhaus

Herderallee 22, 14612, Falkensee

immo-management@gmx.eu

Holger Thannisch

Schönes Sanierungsobjekt mit 4 Wohnungen + Baugrundstück

Eckdaten

Art Mehrfamilienhaus
Lage 14612 Falkensee
Kaufpreis 799.000,00 €
Wohnfläche ca. 220 m²
Grundstück ca. 1.400 m²
Zimmer 10
Baujahr 1925
Nutzfläche ca. 100 m²
Etagenzahl 2
Heizungsart Ofenheizung
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 6
Vermietet nein
Bezugstermin sofort
Zustand Renovierungsbedürftig
Immobilien-ID 146952761
Provision 7,14% inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses imposante Haus wurde 1925 auf einem derzeit 800 qm großen Eckgrundstück im Falkenseer Stadtteil Falkenhain errichtet. Bei diesem Angebot kaufen Sie das Nachbarflurstück mit 600qm gleich dazu. Hier können Sie mindestens 2 Vollgeschosse mit weitere 400 qm oder mehr Wohnraum schaffen.

Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten und Optionen.
Das Haus könnte als Mehrgenerationenhaus gestaltet werden, als 4 Familienhaus, oder eine Familie nutzt es alleine, bzw. vermietet eine Wohnung im EG als Einliegerwohnung. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wäre hier optimal möglich. Das Objekt ist voll unterkellert und besteht derzeit aus insgesamt 4 Wohnungen. Das große Dachgeschoss könnte im Rahmen der Sanierung eventuell noch ausgebaut werden. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils 2 Wohnungen. Wohnung 1 im Erdgeschoss hat einen eigenen Eingang, könnte also prima als Einliegerwohnung dienen. Natürlich wurde auch an diesem Objekt schon saniert.
Im Jahre 1997 wurde das Dach erneuert, außerdem wurden 2 Dachfenster eingebaut und 4 Schornsteine neu aufgemauert. 2006 erfolgte dann ein Abwasseranschluss. 2018 wurde ein neuer Trinkwasseranschluss installiert. Ansonsten besteht Sanierungsbedarf.
Das Schmuckstück ist voll unterkellert, und besteht derzeit aus insgesamt 4 Wohnungen. Nach Fertigstellung wird diese Immobilie ein echter Hingucker sein.

Lage

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Makleralleinauftrag an !

Ein umfassendes Expose senden wir Ihnen gerne zu. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon).

Sie möchten ebenfalls eine Immobilie verkaufen ??

Lassen Sie uns darüber sprechen. Wir machen ein attraktives Paket für Sie daraus !

Kostenlose Wertermittlung unter :

https://makler-ohne-schilder.de/wertermittlung/

Wir bieten Ihnen einen kompletten Rundumservice :

kostenlose Wertermittlung

kostenloser Energieausweis

kostenloser Dokumentenservice

diskreter Verkauf OHNE Schilder

Wir verkaufen sehr DISKRET und ohne Schilder !!

Ausstattung

Keller Vermietet

Energieausweisangaben

Heizungsart Ofenheizung
Befeuerung / Energieträger Kohle

Weitere Informationen

Flurstück 30/1 und 30/2

Rechtliches

Die Käuferprovision bei diesem 4 Familienhaus beträgt 7,14 %

Schönes Sanierungsobjekt mit 4 Wohnungen + Baugrundstück

Schönes Sanierungsobjekt mit 4 Wohnungen + Baugrundstück

Eckdaten

Immobilie

Lage

Ausstattung

Energieausweisangaben

Weitere Informationen

Rechtliches

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Immobilienmanagement Wichelhaus