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Imposantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Carport am Havelkanal

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Immobilienmanagement Wichelhaus

Herderallee 22, 14612, Falkensee

immo-management@gmx.eu

Holger Thannisch

Imposantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Carport am Havelkanal

Eckdaten

Art Einfamilienhaus
Lage 14656 Brieselang
Kaufpreis 749.000,00 €
Wohnfläche ca. 125 m²
Grundstück ca. 1.100 m²
Zimmer 4
Baujahr 2003
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 2
Vermietet nein
Bezugstermin nach Absprache
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 141326039
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Schöne Häuser gibt es einige in Brieselang. Diese Immobilie besticht jedoch nicht nur durch eine sehr solide Massivbauweise, sondern auch durch eine absolute Toplage.

Dieses im Jahre 2003 in Massivbauweise mit schönen Friesengiebel errichtete Haus bietet 125 qm Wohnfläche, ein 1021 qm großes, und 20 Meter breites Traumgrundstück, geräumige Gartenhäuschen, eine Doppelgarage und ein vor der Doppelgarage errichtetes Carport.

Eine 45 qm große Terrasse mit herrlichem Ausblick in den Garten lässt keine Wünsche zur Erholung offen.

Das Grundstück hat einen schönen Haupt-, allerdings auch einen ansehlichen Vorgarten, da das Haus optimal inmitten des Grundstücks errichtet wurde. Ein rundum schönes Haus.

In 100 Meter Entfernung sind Sie bereits am Havelkanal. Dort befindet sich neben schönen Wanderwegen / Fahrradwegen auch der Sporthafen. Hier kann Ihr Sportboot liegen und Sie können von hier aus bis zur Ostsee schippern.

Erdgeschoss :

Im Erdgeschoss befindet sich das große lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit herrlichem Ausblick auf die große Terrasse und in den Garten. Eine offene Küche nebst Esstheke lassen den Wohnbereich zu einem zentralen Platz werden, wo sich die ganze Familie und deren Gäste wohlfühlen werden. Das Erdgeschoss bietet außerdem eine Diele, ein Gäste- WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Haus verfügt über einen Schornstein, so dass ein Kaminofen oder Kamin problemlos Ihren Wünschen entsprechend integriert werden kann.

Obergeschoss :

Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in diesem
befinden sich neben der Friesengiegel-Galerie 3 weitere Räume und das Badezimmer im mediterranen Stil mit Eckwanne und zusätzlich einer Dusche, herrlichem Ausblick in den Garten.

Die Beheizung erfolgt über eine sparsame Elektro – Fußbodenheizung – somit geht das Verbot von Gasheizungen und Ölheizungen komplett an Ihnen vorbei. Es böte sich sogar die Möglichkeit später noch eine Photovoltaikanlage auf das Dach zu setzen, sodaß Sie heizungstechnisch völlig unabhängig und autark wären !!

Lage

Die wohl gefragteste Lage in Brieselang.

Das fühlt sich wirklich an wie Urlaub. Viele Familien wohnen in der Nähe und schätzen das gepflegte Umfeld.

Das Ufer des Havelkanals ist nur 100 Meter entfernt.

Den Yachthafen Wasserfreunde Brieselang erreichen Sie über den Uferweg nach nur ca. 1 Kilometer.

Bushaltestelle: 700 Meter entfernt.

Bahnhof Brieselang in 15 Minuten erreichbar.

Vom Bahnhof erreichen Sie:

In 8 Minuten die Städte Nauen oder Falkensee und in 15 Minuten unsere Hauptstadt Berlin.

Die schöne Kita ist 1500 Meter entfernt und mit dem Bus in 5 Minuten erreichbar.

Die Grundschule und Oberschule ist 2000 Meter entfernt.

Zur Autobahn oder der B5 mit dem Auto in 5 Minuten.

Das Zentrum erreichen Sie mit dem Fahrrad in 10 Minuten.

Schulen, Kirchen, Einkauf, Restaurant, Ärzte, Sport, Fahrradladen, also alle wichtigen Dinge bekommen Sie in Brieselang.

Sehr kundenfreundliche neue Gemeindeverwaltung mit extrem kurzen Wartezeiten. Die Gemeinde Brieselang ist eine Gemeinde zum Wohlfühlen, und bietet bei guter Berlin-Anbindung Urlaubsfeeling am eigenen Grundstück. Bei diesem Grundstück sind Sie außerdem in direkter Wassernähe.

Ausstattung

– solide Massivbauweise

– Doppelgarage

– Carport

– Einbauküche

etc. etc.

Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Makleralleinauftrag an !

Die Immobilie wird zum Schnäppchenpreis angeboten.

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Energieausweisangaben

Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung / Energieträger Strom

Rechtliches

Die Käuferprovision beträgt 3,57 %

Imposantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Carport am Havelkanal

Imposantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Carport am Havelkanal

Eckdaten

Immobilie

Lage

Ausstattung

Sonstiges

Energieausweisangaben

Rechtliches

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