Massives Haus auf 1.120 qm Grundstück in Toplage von Bergfelde

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Immobilienmanagement Wichelhaus
Herderallee 22, 14612, Falkensee
Holger Thannisch
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Massives Haus auf 1.120 qm Grundstück in Toplage von Bergfelde

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 16562 Hohen Neuendorf
  • Kaufpreis 595.000,00
  • Wohnfläche ca. 160
  • Grundstück ca. 1.120
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1920
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 137340214
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Stattliche Altbauvilla in Toplage von Bergfelde.

Diese stattliche Villa ist genau das richtige Objekt für eine Familie, die ein großes Grundstück mit einem repräsentativen Haus sucht.

Das Haus ist solide und massiv gebaut, es muss jedoch an einigen Stellen nach Ihren Wünschen in Schuss gebracht werden. Das gleiche gilt für das Grundstück, welches gärtnerische Hilfe benötigt.

EG: Das Erdgeschoss mit seinen hohen Decken bietet einen großen Empfangsraum, den Flur, ein Badezimmer, ein sehr großes Wohnzimmer, eine Küche und die Treppe ins Obergeschoss.

OG: Das Obergeschoss bietet links und rechts jeweils 2 Räume, die derzeit als Durchgangszimmer angelegt sind.

DG: Das große, mit Gauben ausgestattete Dachgeschoss bietet nach Ausbau reichlich Platz und einen herrlichen Ausblick in den dann auch sicherlich schön gestalteten Garten. Derzeit ist das Dachgeschoss nur über eine Leiter erreichbar, dies lässt sich aber problemlos ändern.

Außenbereich:
Der Garten bietet, wenn Sie ihn nach Ihren Wünschen umgestalten, viel Platz für alles, was Ihnen Freude und Entspannung bietet.

Das Haus wird elektrisch geheizt, es hat jedoch im Wohnzimmer einen großen Marmorkamin, der viel behagliche Wärme liefert. Es hat einen 6 CM Vollwärmeschutz.

Sowohl im Haus als auch im Garten ist noch Handlungsbedarf, doch danach wird sich das Anwesen frisch herausgeputzt als ganz besonderes darstellen.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Hohen Neuendorf – Ortsteil Borgsdorf.

Die Immobilie liegt in ruhiger, aber zentraler und sehr familienfreundlicher Lage.

– Börner Badesee ca. 500 Meter
– Bushaltestelle ca. 3 Minuten Fußweg
– S-Bahn ca. 13 Minuten Fußweg
– Arzt und Orthopäde ca. 10 Minuten Fußweg
– Grundschule ca. 15 Minuten Fußweg
– Kita ca. 10 Minuten Fußweg
– ALDI ca. 10 Minuten Fußweg
– Bauhaus fußläufig ca. 10 Minuten Fußweg
– Autobahn A 10 800 Meter

Mit dem Auto ca. 12 Minuten bis Oranienburg oder 15 Minuten nach Berlin.

Bergfelde bietet einen sehr hohen Freizeitwert !!

Sie finden hier mehrere Reiterhöfe, viel Wald, viel Natur.

Weiterhin finden Sie hier in der Umgebung diverse Sportangebote :

– So ist der Berliner Golfclub Stolper Heide keine 5 Kilometer vom Haus entfernt.
– Die Wasserskianlage Wet and Wild ist ebenfalls nur ca. 5 Kilometer entfernt.
– Auch der Kletterpark Climb Up ist in wenigen PKW Minuten schnell erreicht.
– Oder auch der Yachthafen von Hennigsdorf ist schnell erreichbar.

Hohen Neuendorf bietet somit für jede Freizeitneigung einen optimalen Standort – reiten, segeln, golfen, klettern – alles ist bequem möglich.

Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich in der direkten Umgebung : Norma Discounter fußläufig, Bäcker fußläufig, Apotheke fußläufig, Sie finden einen topgepflegten Golfplatz, Spielplätze und viel Wald und Grün.

Eine Toplage für Familien und Senioren.

Ausstattung

Vermietet

Sonstiges

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Makleralleinauftrag an !

Ein umfassendes Expose senden wir Ihnen gerne zu. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon).


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Wir bieten Ihnen einen kompletten Rundumservice :

– kostenlose Wertermittlung

– kostenloser Energieausweis

– kostenloser Dokumentenservice

– diskreter Verkauf OHNE Schilder

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Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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